交了采暖费咋还不给管道安接头试水?

http://www.dn.hc360.com2014年10月24日11:13 来源:中国吉林网 作者:邢程 木瑶T|T

    慧聪地暖网 目前,长春已经开始大面积供暖试水。可家住新竹路附近客车花园小区的73、74、75、76、77的五栋居民楼家里的暖气管道至今还没有水。

    采暖费都交了,到现在也不给注水,这是咋回事?昨天,记者对此进行调查了解。

    为啥不给试水?

    居民:因为没交物业费

    “今年的采暖费我们所有居民都交了,因为是客车厂动力车间给我们供暖,就在小区旁边,所以早早就把采暖费交了。最近,小区开始暖气试水,但包括我家在内附近这几栋楼的住户都没给试水。供暖管道的接头都没安上。我们猜测是故意不给我们管道安接头。交了采暖费,可现在暖气还不给试水。”客车花园小区74栋的居民张女士说,一个月前,他们小区暖气进行了分户改造。改造后,需要工人把暖气管道接头安装连接上才能正常试水供暖,可工人却以物业不同意为由不给施工连接接头。

    昨天上午,记者来到客车花园小区实地踏查时,整个小区只有73、74、75、76、77这五栋居民楼没有试水,管道的连接接头也没有安上。

    据74栋居民李先生介绍:“没注水的这几栋楼居民没交物业费。物业说了,不交物业费,就不让施工工人给管道接头供暖。这不是霸王规定,‘捆绑收费’吗?太气人了。”

    为啥不交物业费?

    居民:物业服务不到位

    居民为啥不交物业费?李先生指着小区路面上堆放的垃圾说,之所以不交物业费是因为小区物业服务不到位。“小区问题很多:垃圾成堆也没人收拾;自行车丢了很多辆,物业也不管;居民楼外墙面都有大窟窿,物业也不给修……”

    根据李先生描述,记者踏查发现,在76栋居民楼前确实有民用垃圾和一些建筑垃圾堆积没清理。74栋外墙的墙体也清晰可见两个大窟窿。此外,小区内还有不少私建的彩钢房,有的用于停车、有的直接当了仓房。

    是否“捆绑收费”?

    物业:只是催缴不是“捆绑”

    真如小区居民所说“不交物业费,就不给管道安接头”吗?在小区物业处,一位张姓工作人员表示,确实有些居民没交物业费,而且已经拖欠不止一年的物业费。但没有像居民所说不交物业费就不给管道安接头供暖的情况,他们只是催缴物业费,没有“捆绑收费”。

    “我们小区物业费是每平方米三毛八,这点儿物业费里还包括绿化环境、下水维护、公共设施维修、民用垃圾清理……七八年前到现在一直没涨过。现在物价在涨,已经超出了支付能力。确实有些没做到位的地方,但也尽力了。”该工作人员无奈地说,居民门前的垃圾确实有,但不是不过去清理,一个月前客车厂暖气分户改造,每天都有大量垃圾,天天清理有时候忙不过来。

    现场工人:

    “别问我们,去问物业吧”

    针对此事,记者随后又来到小区内进行暖气改造施工的工作区域,当得知记者是来采访的时候,一位现场施工的工人连连摆手说:“别问我们,去问物业吧。物业说他们欠物业费……”

    “物业前两天还当面告知我‘交了物业费,就让工人给我接管儿供暖,否则就一直断着’,我们私下找过工人,人家坚持没有物业同意就不给暖气连接接头。这物业费跟采暖费是两码事,我交了采暖费就应该有权利享受供热。物业催缴物业费我们可以来协商解决。你服务到位,肯定会交费。不能用供暖来绑架老百姓交物业费吧。”74栋的居民张女士认为,这是变相捆绑收费,不合理。

    最新进展

    工人已陆续安装接头

    昨日18时许,74栋的居民张女士给本报记者打来电话说,在小区施工的工人已经陆续给还没有试水的这5栋居民家的供暖管道安装接头。

    昨晚,记者给小区物业打电话确认,物业工作人员表示,确有其事。

    律师说法

    物业费、采暖费不应放一起收

    对此,吉林刘继业律师事务所刘继业律师说:“物业费、采暖费的收费依据是不同的,主管部门也不同,不应该放在一起收。物业费按照物业管理条例收费,而采暖费则依据采暖费的相关条例收取。”

    “对于绑定问题,如果业主和物业公司在签订的合同上没有将缴纳物业费作为缴纳供暖费这一前提条件,那么‘绑定收费’就是不合理的。”刘继业说。

    ■相关新闻

    宇光热力计划18日陆续供热

    昨天,记者从吉林省宇光能源热力公司了解到,今年宇光热力公司的供热面积将达到1300万平方米。计划在10月18日18时~20时对43个小区陆续供热。

    工作人员表示,这43个小区中有部分小区因为政府重点工程建设无法当天供热,等到工程结束后会及时进行供热,具体情况热用户可以咨询热企。

    提醒热用户:

    1.需要办理停热的用户请于10月15日前到热力公司服务窗口办理;

    2.未交费用户请于10月25日前持用户信息卡到银行结清热费;

    3.请用户自行检查维护好室内供热设施,避免因漏水造成财产损失;

    4.地热长期未清洗的,建议用户委托专业地热清洗公司进行清洗;

    5.公司设立24小时客服电话:81090000

    报修电话:

    万顺站81000001

    兴顺站85746109

    三佳站81000003

    飞跃站81000004

责任编辑:邱聪慧推荐

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