专家:供暖临近暖气试水千万别忽视漏点

http://www.dn.hc360.com2014年02月27日16:07 来源:城市晚报作者:王春胜T|T

    慧聪地暖网 随着供暖期的临近,关于供暖的话题再次受到人们的关注。昨日针对供暖的相关问题,记者走访了相关专家,为读者解答了一些供暖问题。

    1、房子没人住也要交取暖费吗?

    长春市民刘先生咨询,新房没人住,要交20%热费合理吗?

    解答:根据规定,如果居民房屋不入住,不需要供暖的用户,要在每年的10月15日前,到所管辖区供暖单位办理停供手续。经过供暖单位允许,交纳20%基本热费即可。10月15日前,已向供热企业提出申请不用热并已缴纳20%基本热费的用户,在供热期间又申请恢复供热的,并具备恢复供热条件的,需从恢复供热之日起缴纳恢复供热后的热费(供热期应缴纳热费总额÷167天×恢复供热后天数),已缴纳的20%基本热费按月扣除,其余退还。对已缴纳20%基本热费的用户,恢复供热时不允许供热企业向其收取开栓费等各种费用。

供热

    2、阁楼该如何收费?

    长春市民张女士咨询,自家房子的阁楼应该如何缴纳热费?

    解答:住宅阁楼安装采暖装置的,按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。阁楼面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的阁楼热费计费面积,按供用热双方认定的建筑面积收取热费。供用热双方存在异议的,依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)第3.0.4条规定:“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。”的规定确认建筑面积,收取热费。阁楼未安装采暖装置的,暂不收费。

    3、暖气漏水怎么办?

    长春市民刘先生咨询,暖气试水时出现漏水的情况怎么办?

    解答:针对试水期要注意的事项,试水期家中一定要留人,注意暖气的变化。“有些住户往往忽视一些小滴漏,认为滴一点水没关系。其实这是错误的,试水期水量是可以控制的,供暖期后再维修,关闭水阀会影响大批住户。”老旧小区如果在试水期发现漏水,居民可找物业或找其他维修单位维修,费用大部分需要自行解决。如果是新建小区,开发商对小区有两年质保期,发现问题后,住户要尽快找物业或开发商处理。

    4、怎么选购暖气片?

    长春市民王先生咨询,家里的暖气片老化不能用了怎么办?

    解答:个别用户家中的暖气片承压能力低或有泄漏现象的,供热专家建议选用水容量大、耐压程度高、传热效果好的柱形系列暖气片,购买前可请教专业人士,如果暖气片出现老化等问题,可以向供热企业报修、申请更换。

    5、采暖费收到什么时候?

    长春市民李先生询问,这几天银行交采暖费都需要排队,请问交采暖费截止到什么时候?

    解答:一般情况10月25日交齐采暖费就可以。关于逾期缴费问题,对于热用户当年10月25日以后缴纳热费及往年陈欠热费的,供热企业不得收取滞纳金;供热企业没有和用户签订供热合同或合同中没有约定的,不得收取违约金。

责任编辑:魏红蒙推荐

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